Дата публикации: 22.01.2013 09:00 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
Доход от продажи недвижимого имущества должен признаваться на момент государственной регистрации права собственности, поскольку в налоговом учете при методе начисления доходы признаются на дату реализации. А по нормам ГК РФ дата реализации недвижимого имущества определяется по дате перехода права собственности.
Федеральный закон от 29.11.2012 № 206-ФЗ изменил указанный порядок. Так, п. 3 ст. 241 НК РФ дополнен новым абзацем следующего содержания: датой реализации недвижимого имущества признается дата передачи недвижимого имущества приобретателю этого имущества по передаточному акту или иному документу о передаче недвижимого имущества.
Таким образом, с 2013 года такие доходы будут признаваться не на дату перехода права собственности, а на дату передачи недвижимого имущества.
Кроме того, с 2013 года действуют новые правила по восстановлению амортизационной премии: обязанность по восстановлению амортизационной премии предусматривается только по сделкам между взаимозависимыми лицами (Федеральным законом № 206-ФЗ подп. 1 п. 1 ст. 268 НК РФ дополнен новым абзацем).
Разъяснения по этим и другим вопросам дает начальник Управления налогообложения ФНС России Д.Ю. Григоренко, журнал «Налоговая политика и практика»,№ 1/2013.
Управление просит Вас оценить работу своей Инспекции. Замечания и пожелания помогут устранить недостатки в работе, а также отметить (поощрить) тех, кто работает отлично. Открыть анкету.