На прошедшем вебинаре регионального Управления Федеральной налоговой службы гражданам рассказали об особенностях декларационной кампании текущего года.
Главный государственный налоговый инспектор отдела камерального контроля НДФЛ и СВ №2 Екатерина Бейгер напомнила, что обязательному декларированию подлежат доходы, полученные физическими лицами в предыдущем году от продажи имущества, находящегося в собственности меньше минимального срока владения, сдачи имущества в аренду, получения имущества в дар не от близких родственников, выигрыша в лотерею и других доходов.
Также должны отчитаться нотариусы, адвокаты, занимающиеся частной практикой, и индивидуальные предприниматели, применяющие общую систему налогообложения.
Минимальный срок владения по общему правилу составляет пять лет при продаже земельных участков, объектов недвижимости (дома, квартиры и другого) и три года при продаже иного имущества (например, транспорта).
Однако есть исключения. Минимальный срок владения недвижимым имуществом при его продаже составляет три года, если имущество получено в наследство или в дар от близких родственников, в результате приватизации или ренты. Также минимальный срок – три года, если у налогоплательщика нет в собственности другого жилья или оно приобретено в течение 90 календарных дней.
Если имущество продано до истечения минимального срока владения, требуется подать декларацию, если позже – подавать декларацию не нужно.
В ряде случаев граждане освобождены от декларирования доходов даже при продаже имущества, находящегося в собственности меньше минимального срока владения. К ним, в частности, относятся сделки с суммами продажи недвижимости не более одного миллиона рублей, а иного имущества (автомобилей, гаражей, погребов и так далее) – 250 тысяч рублей.
«Однако, решая нужно ли декларировать доход по сделкам с недвижимостью на сумму менее одного миллиона рублей, необходимо обращать внимание на кадастровую стоимость недвижимости, умноженную на коэффициент 0,7. Если она будет превышать миллион рублей, то доходом будет считаться кадастровая стоимость, а не сумма сделки», – пояснила представитель Управления.
Освобождены от обложения НДФЛ также семьи с двумя и более детьми при продаже жилья не зависимо от срока нахождения квартиры в собственности при улучшении жилищных условий и одновременном соблюдении ряда требований, предусмотренных статьей 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации.
В иных случаях гражданам требуется самостоятельно отчитаться о доходах, направив в налоговую службу декларацию по форме 3-НДФЛ не позднее 2 мая (так как 30 апреля – выходной). Уплатить исчисленный в декларации налог необходимо не позднее 15 июля.
Наиболее быстрый и удобный способ заполнения и направления налоговой декларации – «Личный кабинет для физических лиц», в который выгружаются все сведения о доходах, полученные от налоговых агентов, банков, фондов, поэтому часть данных уже будет предзаполнена.
Все подробности – в записи вебинара