5 главных вопросов, как тюменцы будут платить налог на имущество в 2015 году

Дата публикации: 03.03.2015

В Управлении Федеральной налоговой службы по Тюменской области рассказали, какие изменения коснутся жителей региона

Вопрос 1. Какая ставка определена по налогу на имущество физических лиц?

Тюменская область вошла в число тех регионов, где налоговые ставки за 2014 год по сравнению с предыдущим не изменились. Рассчитывать налог на недвижимость по-прежнему будут в соответствии с инвентаризационной стоимостью (исключение - те объекты, в отношении которых налоговая база с 2015 года определена как кадастровая стоимость, но об этом читайте в следующем пункте).

Стоит пояснить, что в 2015 году налоги приниматься будут по старой схеме, а вот в 2016 году за 2015-й - уже по новым расчетам). Касается это и 35 объектов (торговые центры и т. д.). Владельцы этих объектов будут также отчитываться по инвентаризационной стоимости, а вот в 2016-м за 2015 год отчетность пойдет по новой схеме, по кадастровой стоимости.

В соответствии с п. 4 ст. 406 НК РФ налоговые ставки устанавливаются так: суммарную инвентаризационную стоимость объектов, которые находятся в собственности, следует умножить на коэффициент-дефлятор, который зависит от доли в общей собственности.

Конкретно

Как определяется ставка на имущественный налог

Примечание: каждый муниципалитет выбирает свою ставку в указанном в таблице радиусе.

Суммарная инвентаризационная стоимость объектов налогообложения, умноженная на коэффициент-дефлятор Ставка налога

До 300 000 рублей включительно До 0,1 процента включительно

Свыше 300 000 до 500 000 рублей включительно Свыше 0,1 до 0,3 процента включительно

Свыше 500 000 рублей Свыше 0,3 до 2,0 процента включительно

Вопрос 2. Какие объекты будут зависеть от кадастровой стоимости?

Речь идет об административно-деловых и торговых центрах (комплексах) общей площадью свыше 10 000 квадратных метров и помещений в них, которые введены в эксплуатацию до 1 января 2009 года. Данные объекты включены в перечень, формирование и размещение которого осуществляется в соответствии со ст. 378.2 НК РФ. Перечень можно посмотреть на официальном сайте правительства Тюменской области (www.admtyumen.ru) в разделе «Законодательство» (вкладка «Поиск НПА»).

Для данных объектов ставка налога устанавливается в следующих размерах: в 2015 году - 1,5 процента, в 2016 году и последующие годы - 2 процента.

Однако налоговая база будет уменьшаться на величину кадастровой стоимости 150 квадратных метров - по выбору налогоплательщика. Если же налоговая база принимает отрицательное значение, то при расчете налога ее приравнивают к нулю.

На заметку

Как будут рассчитывать налог исходя из кадастровой стоимости

В 2015 году будет применяться следующая формула:

Н = КС × 1,5%,

где Н - сумма налога, подлежащая уплате;

КС - кадастровая стоимость объекта недвижимости;

1,5% - ставка налога, установленная в соответствии с п. 2 ст. 1 Закона № 172.

Вопрос 3. Когда налогоплательщики получат уведомления?

Как и в прошлом году, рассылкой налоговых уведомлений будет заниматься федеральное казенное учреждение «Налог- Сервис», филиал которого расположен в Республике Башкортостан.

Планируется, что уведомления на уплату транспортного и земельного налогов, а также налога на имущество физических лиц, будут направлены до 15 июня. Как и раньше, свое уведомление можно получить через личный кабинет налогоплательщика для физических лиц на официальном сайте УФНС по Тюменской области.

Стоит знать, что если гражданин имеет в собственности имущество (квартиру, машину и так далее) и ни разу не получал уведомление о сумме необходимых налогов, то он обязан сообщить об этом в налоговый орган.

Вопрос 4. Когда необходимо заплатить налог?

В этом году сроки изменились. Для уплаты земельного и транспортного налогов, а также налога на имущество физических лиц установлена единая дата - 1 октября.

Вопрос 5. Куда обращаться, если появились вопросы по налогам?

Сохраните телефоны горячих линий:

8 (3452) 29 61 92 - отдел работы с налогоплательщиками ИФНС России по городу Тюмени № 1;

8 (3452) 40 49 68 - отдел работы с налогоплательщиками МИФНС России № 6 по Тюменской области.

Сайт ФНС России: www.nalog.ru