Дата публикации: 27.08.2015 14:58 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
Отдел досудебного урегулирования налоговых споров Управления сообщает, что письмом от 06.07.2015 №03-05-04-02/38796 Минфин России разъяснил порядок применения в целях исчисления земельного налога кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости, установленной в течение налогового периода решением комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или суда, в связи с ее изменением в течение налогового периода.
Федеральным законом от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (статья 24.20), вступившим в силу с 22 июля 2014 года, уточнен механизм применения новой кадастровой стоимости по результатам рассмотрения споров.
В случае, если налогоплательщик реализовал право на установление кадастровой стоимости принадлежащего ему земельного участка в размере его рыночной стоимости в соответствии с нормами статьи 24.18 Закона № 135-ФЗ после вступления в силу статьи 24.20 Закона №135-ФЗ (подача заявления о пересмотре кадастровой стоимости, подтверждающих документов), и комиссией (судом) принято положительное решение (решение об определении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости), то при исчислении земельного налога, налогоплательщик имеет право применить установленную решением рыночную стоимость земельного участка, начиная с 01 января налогового периода, в котором подано соответствующее заявление, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.
В случае, если решение об определении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости принято до даты вступления в силу статьи 24.20 Закона №135-ФЗ, то указанная кадастровая стоимость применяется в целях определения налоговой базы по земельному налогу по состоянию на 01 января года, следующего за налоговым периодом, в котором были внесены такие изменения в кадастр.
Учитывая вышеизложенное, информируем налогоплательщиков, что при рассмотрении жалоб по вышеуказанному вопросу Управление будет руководствоваться указанными разъяснениями.