Дата публикации: 01.10.2018 13:52
Налоговыми органами в 2018 году налог на имущество физических лиц за период 2017 года исчислен 468 тысячам налогоплательщиков на сумму 305 млн руб.
В Ульяновской области при исчислении налога на имущество физических лиц за 2017 год налоговая база определяется исходя из инвентаризационной стоимости, исчисленной с учетом коэффициента-дефлятора на основании последних данных об инвентаризационной стоимости, представленных в установленном порядке в налоговые органы до 1 марта 2013 года.
При этом налоговые ставки устанавливаются в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения, умноженной на коэффициент-дефлятор (с учетом доли налогоплательщика в праве общей собственности на каждый из таких объектов). Коэффициенты-дефляторы утверждены Приказами Министерства экономического развития Российской Федерации: на 2016 год в размере 1,329 (Приказ от 20.10.2015 №772), на 2017 год в размере 1,425 (Приказ от 03.11.2016 №698).
Таким образом, в связи с применением коэффициентов-дефляторов увеличивается налоговая база (инвентаризационная стоимость) и, соответственно, увеличивается сумма исчисленного налога.
Например, налогоплательщик имеет в собственности квартиру, расположенную в г.Ульяновске, инвентаризационная стоимость которой по состоянию на 01.01.2013 составляет 200 000 руб.
Инвентаризационная стоимость с учетом коэффициента – дефлятора на 2016 год составляет 265 800 руб. (200 000 руб. х 1,147), сумма налога за 2016 год составляет 266 руб. (265 800 руб. х 0,1%).
Инвентаризационная стоимость с учетом коэффициента – дефлятора на 2017 год составляет 285 000 руб. (200 000 руб. х 1,425), сумма налога за 2017 год составляет 285 руб. (285 000 руб. х 0,1%).
Обращаем внимание, что, начиная с расчета налога на имущество физических лиц за 2018 год (в 2019 году), налоговая база будет определяться, исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения. При определении налоговой базы будут применены вычеты: кадастровая стоимость квартиры будет уменьшена на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры, кадастровая стоимость комнаты будет уменьшена на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади этой комнаты, кадастровая стоимость жилого дома будет уменьшена на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома.
С информацией о действующих налоговых ставках по налогу на имущество физических лиц можно ознакомиться на официальном сайте ФНС России в разделе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».