Дата публикации: 29.11.2013 11:51 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
29 ноября 2013 года в Управлении Федеральной налоговой службы по Забайкальскому краю прошел краевой видеобрифинг «Получение имущественных налоговых вычетов» для региональных и районных средств массовой информации.
В брифинге приняли участие начальник отдела налогообложения имущества и доходов физических лиц УФНС России по Забайкальскому краю Е.Ю. Астраханцева, старший государственный налоговый инспектор отдела налогообложения имущества и доходов физических лиц УФНС России по Забайкальскому краю Н.А. Скиргайло.
С 1 января 2014 года вступает в силу Федеральный закон от 23.07.2013 года № 212-ФЗ «О внесении изменений в статью 220 части 2 Налогового Кодекса Российской Федерации».
«Порядок предоставления имущественных налоговых вычетов с 01.01.2014 изменится значительно. Изменения коснулись имущественного вычета по расходам на приобретение (строительство) жилья. Напомню, что налоговый вычет – это особая форма льготы, когда налогоплательщик приобретает объект недвижимости, у него возникает возможность вернуть часть уплаченного налога на доходы физических лиц, исходя из понесенных расходов.
Ранее, если стоимость приобретенного объекта недвижимости была менее 2 миллионов, то использовать остаток налогоплательщик уже не имел права, - объяснила Елена Юрьевна. - Теперь, с 01.01.2014 года, вычет в размере 2 млн.руб. налогоплательщик может использовать на один объект, на несколько объектов, на долю в объекте и т.д. Это очень серьезное расширение прав на налоговый вычет.
Также новый закон ограничивает размер имущественного вычета по уплаченным процентам суммой 3 миллиона рублей, ранее данное ограничение отсутствовало. Ограничение касается процентов по целевым займам (кредитам), полученным после 1 января 2014 года и фактически израсходованным на новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации объектов недвижимости. Воспользоваться вычетом по расходам на уплату процентов можно только в отношении одного объекта недвижимости».
Так же начальник отдела налогообложения имущества и доходов физических лиц обратила внимание на перечень документов, подтверждающий право на получение имущественного налогового вычета, посмотреть который можно на сайте www.r75.nalog.ru.
Родителям (опекунам, попечителям) предоставлено право получать имущественные вычеты по расходам на покупку жилья и на погашение процентов в отношении объектов недвижимости, приобретенных за счет средств этих лиц в собственность их несовершеннолетних детей (подопечных).
Появилось возможность получать имущественный налоговый у одного или нескольких налоговых агентов по выбору налогоплательщика, так согласно новой редакции, налоговый агент обязан предоставить имущественные налоговые вычеты при получении от налогоплательщика подтверждения права на имущественные налоговые вычеты, выданного налоговым органом с указанием суммы вычета, который налогоплательщик вправе получить у каждого налогового агента, указанного в подтверждении.
Елена Юрьевна особо подчеркнула, что если налогоплательщик получил имущественный налоговый вычет до 2014 года, то он более не может претендовать на его получение. В том случае, если налогоплательщик ранее не получал имущественный налоговый вычет и документы, подтверждающие возникновение права собственности на объект, либо акт о передаче (при приобретении прав на объект долевого строительства) оформлены после 1 января 2014 года, он может претендовать на получение имущественного налогового вычета по новому порядку. Если оба условия соблюдены, то налогоплательщик может заявить право на получение основного налогового вычета по одному объекту, а вычета по процентам – по другому объекту недвижимости. Это еще одно изменение, которое расширяет права наших плательщиков.
Так же Елена Юрьевна рассказала, что на 1 августа 2013 года за 2013 год в налоговые органы Забайкальского края поступило более 47 тысяч налоговых деклараций с целью реализации права на получение имущественного налогового вычета, это почти на 6 тысяч больше, чем в 2012 году. Правом на получение имущественно налогового вычета в 2013 году воспользовались более 32 тысяч налогоплательщиков, в 2012 году их было 28 тысяч. Сумма, заявленная к возврату из бюджета, составила более 722 миллионов рублей, что на 192 миллиона больше, чем в прошлом году. Общий размер вычета, который заявили 11 тысяч наших граждан по состоянию на отчетную дату, составила 3,7 миллиарда рублей. В прошлом году 9 тысяч граждан заявляли 2,8 миллиарда рублей.
Надежда Александровна Скиргайло рассказала журналистам о том, что при покупке жилья у взаимозависимых лиц (прямых родственников) претендовать на вычет налогоплательщик не имеет права.
В заключение Елена Юрьевна напомнила, что подать документы на получение налогового вычета налогоплательщик имеет право в любое время в течение 3 лет, за исключением тех случаев, когда возникает обязанность по декларированию доходов (например, по реализация имущества, находящегося в собственности менее 3 лет), в таком случае налогоплательщик должен представить декларация вовремя, заявить в ней доходы к уплате и право на получение вычета, если таковое возникло.
Фоторепортаж о проведенной видеоконференции можно посмотреть здесь.