Дата публикации: 15.04.2016 14:10 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
Налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом (календарным годом).
В отношении земельного участка, образованного в течение налогового периода, налоговая база в данном налоговом периоде определяется как его кадастровая стоимость на дату постановки такого земельного участка на государственный кадастровый учет.
Изменение кадастровой стоимости земельного участка в течение налогового периода не учитывается при определении налоговой базы в этом и предыдущих налоговых периодах. Исключение составляют:
- изменения кадастровой стоимости земельного участка вследствие исправления технической ошибки, допущенной органом, осуществляющим государственный кадастровый учет, при ведении государственного кадастра недвижимости (учитывается при определении налоговой базы, начиная с налогового периода, в котором была допущена такая техническая ошибка);
- изменения кадастровой стоимости земельного участка по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решению суда в порядке, установленном статьей 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», сведения о кадастровой стоимости, установленной решением указанной комиссии или решением суда - учитываются при определении налоговой базы начиная с налогового периода, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.
В отношении долей в праве общей собственности на земельный участок, в отношении которых налогоплательщиками признаются разные лица либо установлены различные налоговые ставки, налоговая база определяется отдельно.
Налоговая база в отношении земельных участков, которые находятся:
- в общей долевой собственности - определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, пропорционально его доле в общей долевой собственности;
- в общей совместной собственности - определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, в равных долях.
Налоговая база определяется налоговыми органами на основании сведений, которые представляются в налоговые органы органами, осуществляющими государственный кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Налоговая база уменьшается на не облагаемую налогом сумму в размере.
Уменьшение налоговой базы на не облагаемую налогом сумму производится на основании документов, которые подтверждают право на её уменьшение. Они должны быть представлены физическими лицами в налоговые органы по месту нахождения земельного участка (с 01.07.2016 – в налоговый орган по своему выбору) в срок до 1 октября года, являющегося налоговым периодом.
В случае возникновения (утраты) права на уменьшение налоговой базы до окончания налогового периода, документы, подтверждающие возникновение (утрату) данного права, представляются физическими лицами в течение 10 дней со дня его возникновения или утраты.