Дата публикации: 26.06.2018 11:57
Управление Федеральной налоговой службы по Санкт-Петербургу публикует ответ на часто задаваемый вопрос о порядке получения имущественного налогового вычета супругами.
Вопрос: Супругами в браке в 2015 году приобретена квартира за 5 000 000руб. Супруг представил налоговые декларации за 2015-2016 годы и воспользовался своим правом на имущественный налоговый вычет в размере 2 000 000 руб.
Супруга не работает и не имеет доходов, облагаемых по ставке 13%.
Может ли супруга реализовать свое право на имущественный налоговый вычет по приобретению квартиры в размере 2 000 000 руб., представив справку о доходах супруга.
Ответ: Статьей 210 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) установлено, что при определении налоговой базы в отношении доходов, облагаемых по налоговой ставке 13%, налогоплательщик резидент Российской Федерации вправе уменьшить полученные доходы, в частности, на сумму имущественного налогового вычета, предусмотренного статьей 220 НК РФ.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 3 статьи 220 НК РФ при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных расходов одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 статьи 220 НК РФ, не превышающем 2 000 000 руб. на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества.
Таким образом, каждый из супругов имеет право на получение имущественного налогового вычета, но не более 2 000 000 руб. при соблюдении всех условий, предусмотренных статьей 220 НК РФ.
В связи с отсутствием дохода, облагаемого по ставке 13%, супруга не вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом по полученным доходам супруга и уплаченному им налогу на доходы физических лиц.
При наличии в последующих налоговых периодах доходов, облагаемых по ставке 13%, супруга вправе представить налоговую декларацию и заявить имущественный налоговый вычет по приобретению квартиры.