86 Ханты-Мансийский автономный округ-Югра
Дата публикации: 05.03.2015
Издание: Газета «Здравствуйте, нефтеюганцы» от 13.02.2015 № 6
Тема: Законодательство
Источник:
С 1 января 2015 года изменились правила определения базы по налогу на имущество физических лиц. Теперь он будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости объекта, а не его инвентаризационной, как это было ранее.
База определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость. Новый порядок подразумевает постепенное увеличение налоговой нагрузки в течение четырех налоговых периодов, после введения данного налога с применением специального поправочного коэффициента.
При определении налоговой базы применяются вычеты. Например, при расчете базы в отношении квартиры ее кадастровая стоимость уменьшается на кадастровую стоимость 20 кв. м общей площади этого жилья, в отношении жилого дома - 50 кв. м общей площади, в отношении комнаты - 10 кв. м ее площади.
При определении налоговой базы кадастровая стоимость единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), уменьшается на 1 млн. руб.
Кроме того, в течение четырех налоговых периодов с начала применения порядка определения налоговой базы, исходя из кадастровой стоимости объектов сумма налога к уплате, будет рассчитываться по специальной формуле, указанной в п. 8 ст. 408 Налогового кодекса Российской Федерации.
При этом, формула не применяется в отношении торговых или административно-деловых центров и помещений в них либо объекты, которые образованы в результате раздела данных центров.