Налоговые льготы для хабаровских пенсионеров

Дата публикации: 11.10.2017

Заплатить налог на имущество, земельный и транспортный налоги в этом году необходимо не позднее 1 декабря. Лариса Масленникова, и.о. заместителя начальника отдела налогообложения имущества УФНС России по Хабаровскому краю, дает разъяснения, как действуют налоговые льготы для пенсионеров.

Лариса Масленникова:

— Какими статьями закона регламентируются налоговые льготы для пенсионеров?

— Если говорить о законном обосновании льготы по налогу на имущество физических лиц, то право на нее обозначено статьями 401, 407 Налогового кодекса Российской Федерации. В частности, в этих статьях говорится о том, что граждане, получающие пенсии в соответствии с Российским законодательством, освобождены от выплаты налога на имущество.

— Пенсионеры освобождены от налога на все имущество?

— Нет, с 2015 года льгота на недвижимое имущество предоставляются в отношении одного объекта конкретного вида имущества (квартира, жилой дом и т.д.), который определяется самим пенсионером. Таким образом, пенсионеры, имеющие во владении несколько объектов недвижимости, могут рассчитывать на льготы исключительно в отношении одного объекта.

Здесь необходимо соблюдать ряд установленных законом условий. К примеру, объекты недвижимости должны быть зарегистрированы исключительно на имя пенсионера, кроме того, они не могут использоваться как предметы извлечения прибыли. Налоговые льготы предоставляются в отношении:

• частных домов;
• комнат или квартир;
• помещений, использующихся в творческих целях;
• гаражей или машинных мест;
• строений размером не больше 50 квадратных метров, которые располагаются на дачных и других земельных наделах.

В отношении других объектов недвижимости налогообложение устанавливается в обычном порядке.

— Выходит, если у пенсионера в собственности квартира и дача, ему положена льгота только на что-то одно?

— Нет, квартира, дача, гараж — это разные виды собственности. Например, если у пенсионера две квартиры, льгота будет только по одной из них. То же самое касается дачи, гаража. При этом гражданин может иметь налоговую льготу одновременно и на квартиру, и на дачу, и на гараж.

— Если человек в прошлом году вышел на пенсию, значит, имеет льготы. Но в этом году он снова получил уведомление на уплату налога на имущество. Что делать?

— Льготы по закону носят заявительный характер, то есть их представляют только после того, как налогоплательщик обратится в налоговый орган с письменным заявлением и представит документы, подтверждающие статус пенсионера. Для корректного расчета налогов рекомендуем оформлять льготы заблаговременно, до момента начисления налогов.

— Как заявить о своем праве на льготу?

— Подать заявление, то есть уведомить налоговые органы о вашем праве на льготу, можно в любом территориальном налоговом органе, независимо от места жительства. И любым удобным для вас способом: лично, по почте или через интернет.

— Бывает, что человек получает уведомление о налоге и обнаруживает в нем ошибку, влияющую на размер или на уплату налога. Если такая ошибка обнаружена, обязательно приходить в налоговую инспекцию лично?

— Если вы обнаружили ошибку, заполните заявление, которое прилагается к единому уведомлению и направьте почтой или другим способом в налоговый орган по месту регистрации.

— А как это сделать по интернету?

— Для направления заявлений можно использовать «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» на сайте ФНС России. И этот способ удобней всего. Чтобы воспользоваться интернет-сервисом, необходимо зарегистрироваться в любой налоговой инспекции, при себе иметь паспорт гражданина РФ, оригинал (копию) ИНН.

Подключившись к Личному кабинету, многие пользователи забывают сменить первичный пароль в течение календарного месяца, после чего учетная запись блокируется, в связи с чем приходится впоследствии снова обращаться в инспекцию для активации доступа к сервису.

В дальнейшем чтобы предотвратить утрату или блокировку пароля от Личного кабинета, достаточно предварительно выбрать способ восстановления пароля с помощью электронной почты и указать свой номер телефона, подтвержденный адрес электронной почты, задать контрольное слово (длиной до 24 знаков) и сохранить изменения. Воспользоваться данным способом восстановления утраченного пароля можно в любое время, выбрав соответствующую опцию в разделе «Профиль».

В Личном кабинете содержится информация об объектах принадлежащего вам имущества, ставках и льготах налогов, начисленных и уплаченных суммах. В нем также предоставляется возможность самостоятельно формировать и распечатывать платежные документы или оплачивать налоги онлайн.

— Как в Хабаровском крае действует налоговая льгота на земельные участки?

— Статьей 395 главы 31 «Земельный налог» Налогового кодекса Российской Федерации установлен перечень категорий налогоплательщиков, освобождаемых от уплаты земельного налога. Такие категории налогоплательщиков, как пенсионеры, в данный перечень не включены.

На основании статьи 387 Кодекса земельный налог устанавливается Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований. Он вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и обязателен к уплате на территориях этих муниципальных образований.

Пунктом 2 статьи 387 Кодекса представительным органам муниципальных образований предоставлено право самостоятельно устанавливать дополнительные налоговые льготы, основания и порядок их применения, включая установление размера не облагаемой земельным налогом суммы для отдельных категорий налогоплательщиков. Поэтому льготы для пенсионеров по земельному налогу в разных населенных пунктах Хабаровского края, даже одного района, могут отличаться.

— Приведите примеры муниципальных образований Хабаровского края, нормативными правовыми актами которых (решениями Совета депутатов) установлены льготы для пенсионеров по земельному налогу.

— Например, в Восточном сельском поселении Хабаровского муниципального района право на льготу по земельному налогу имеют пенсионеры, получающие пенсии, назначенные в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации, имеющие земельные участки в границах поселения. В Дружбинском сельском поселении Хабаровского муниципального района та же формулировка.

А вот Осиновореченское сельское поселение Хабаровского муниципального района предоставляет льготу пенсионерам, получающим пенсии, назначенные в порядке, установленном пенсионным законодательством РФ, и — зарегистрированным по месту жительства на территории Осиновореченского сельского поселения.

Еще уже круг льготников по земельному налогу в Галкинском сельском поселении Хабаровского муниципального района. Там льготы по земельному налогу установлены только в отношении следующих категорий граждан: ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, труженики тыла, ветераны труда, инвалиды I, II, III группы, проживающие на территории Галкинского сельского поселения и имеющие земельные участки в границах Галкинского поселения.

— Где граждане могут получить более подробную информацию по налогам и льготам на них?

— Узнать о льготных категориях граждан по соответствующим налогам можно:

• в интернете, на сайте ФНС России электронный сервис «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам»;
• в контакт-центре ФНС России, тел. 8-800-222-22-22, звонки по России бесплатные (ежедневно);
• на «горячей линии», тел. +7 (4212) 97-23-73, по четвергам с 10:30 до 12:00.